家賃を1万円にする方法!
今の時代、あちらこちらに空家があります。
特に、少し田舎の方になると沢山。。。
この実態としてよく聞くのが、家主様の他界。
子供は相続はしているものの売却出来ない場合です。
そこで!
直に交渉
するのです。
月に1万入るとなると固定資産税はそれで賄えますので
大家さんにも悪い話ではありません。逆に喜んでくれそうです。
多少の欠陥はあるとはおもいますが、
自分達が負担したとしても1年間の支出として考えたら
かえって
安くつく
場合があります。
最初だけですし。
でも、気をつけておかなければならないのは
入居後に直して欲しいところがあっても修理は自分達で
ということでしょう。もともとこちらの要望なのです。
のちのちのトラブルに発展しない為にも。
ほんとを言うと、そのトラブル回避の為に不動産業者がいるのです!
そのかわりに、
敷金はなし
。不動産やさんに支払う
仲介手数料もなし
です。
そして、家は家賃並みだという覚悟はいります。
だから、この案は
世程の勇気
がいります。
実際、我が家はそのようにして家賃1万円でお借りしていました。
(義母がそうやって先に借りていた所だった。)
でも、廃屋だと思っていた家が綺麗に掃除されて使えるようになり、
大変喜んでくれた様です。
もっとも、使えないと思っていた廃屋が使えると分かった
1年半後には自分の娘さん夫婦に貸したいということで
契約は終わりましたけどね。
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